Ruhe genießen – Stadtnah wohnen! – 3,5-Zi-Whg. mit Balkon und PKW-Stellplatz zur Miete


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Objekt:Diese Wohnung befindet sich im Ölmühlengebiet in der Ulmenstraße (Sackgasse) in einem Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss. Bei dem Haus handelt es sich um ein sehr gepflegtes und ruhiges Haus.
Diese Wohnung ist ca. 91 qm groß und liegt im Hochparterre, daher verfügt sie über einen überachten Balkon, der vom Wohnzimmer begehbar ist. Das Wohnzimmer, der Balkon und das Arbeitszimmer liegen gen Süd-Westen. Hier kann man die herrliche Sonne und auch die Sonnenuntergänge genießen. Der Balkon verfügt darüber hinaus über eine elektrische Markise.
Auf der anderen Seite der Wohnung liegt der geräumige Flur, das Esszimmer, welches zur Einbauküche hin offen ist. Die Küche ist sehr gepflegt. Ein Abstellraum, ein innenliegendes Duschbad und ein Schlafzimmer mit innenliegendem Wannenbad gehören ebenso zur Wohnung. Im Wannenbad befindet sich der WaMa-Anschluss. Beide Bäder wurde komplett neu saniert mit hellen Wand- und Bodenfliesen und neuen Sanitärmöbeln.
In dem sehr sauberen, trockenen Keller befindet sich ein Kellerraum, zur Wohnung gehörend und ein Gemeinschaftstrockenraum. Der Kellerraum beinhaltet ein Fenster und eine Steckdose.
Draußen vor dem Haus befindet sich ein zur Wohnung gehörender PKW-Stellplatz.
Der Fußböden sind mit hellem Parkett oder Fliesen verlegt. Im Flur befindet sich eine Gegensprechanlage.
Die Heizkosten sind Circa-Angaben und basieren auf einer 4-köpfige Familie. Strom wird direkt vom Mieter angemeldet.
Durch die Nähe zum Ölmühlengebiet, in dem man wunderbar spazieren gehen kann, wird ein artiger Hund erlaubt sein. Auch Katzenliebhaber dürfen hier gern ihre Katze mitbringen.

Für Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte gern an unser Büro. Eine Besichtigung ist recht zügig zu realisieren, da die Wohnung derzeit nicht bewohnt ist.
Heizung:ca. 100,00 Euro
Wohnfläche:Diese Wohnung befindet sich im Ölmühlengebiet in der Ulmenstraße (Sackgasse) in einem Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss. Bei dem Haus handelt es sich um ein sehr gepflegtes und ruhiges Haus.
Kaltmiete:597 €
Nebenkosten:184 €
Provision:Der Mieter zahlt keine Courtage!





Haus 71Haus 71
EingangsbereichEingangsbereich
Überdachte LoggiaÜberdachte Loggia
geräumiger Flurgeräumiger Flur
WohnzimmerWohnzimmer
Blick aus dem WohnzimmerBlick aus dem Wohnzimmer
überdachte, sonnige Loggiaüberdachte, sonnige Loggia
EinbaukücheEinbauküche
Esszimmer zur Küche hin offenEsszimmer zur Küche hin offen
gepflegte Außenanlage, Blick aus der Küchegepflegte Außenanlage, Blick aus der Küche
neues Duschbadneues Duschbad
neues Duschbadneues Duschbad
neues Vollbad mit WaMa-Anschlussneues Vollbad mit WaMa-Anschluss
SchlafzimmerSchlafzimmer
ArbeitszimmerArbeitszimmer
ParkplätzeParkplätze
GemeinschaftstrockenkellerGemeinschaftstrockenkeller